Корзина
27 отзывов
Контакты
ООО "ПрофЭксперт-НН"
Наличие документов
Знак Наличие документов означает, что компания загрузила свидетельство о государственной регистрации для подтверждения своего юридического статуса компании или индивидуального предпринимателя.
+78312137046
Вера Ивановна
РоссияНижегородская областьНижний Новгородул. Долгополова, д. 79, офис 31.

Строительно-техническая экспертиза при разделе домовладения

Строительно-техническая экспертиза при разделе домовладения

Раздел домовладений (выделения доли в натуре) является одним из распространенных видов строительно-технической экспертизы. Он позволяет решать спорные вопросы, возникающие у совладельцев того или иного объекта недвижимости.

Домовладение может оказаться в долевой собственности по различным причинам, например, когда недвижимость переходит в пользование нескольких наследников, приобретается в собственность несколькими лицами, делится супругами при разводе и в других случаях. Каждый владелец совместной долевой собственности имеет так называемую «идеальную долю», существующую абстрактно, без привязки к конкретным помещениям. В случае продажи объекта он является полноценным собственником и получает деньги пропорционально своей доле. Если доля в натуре не выделена и не оформлена соответствующим образом, владелец может продать свою долю только другим собственникам.

Чтобы узаконить свою часть дома, собственник должен иметь заключение строительно-технической экспертизы. Специалисты проводят исследование недвижимости с целью установления возможности ее реального раздела между совладельцами с предложением возможных вариантов раздела. Если полученный результат удовлетворяет все стороны, между собственниками заключается соглашение о реальном разделе объекта недвижимости и прекращении долевой собственности. Оно является законным и вступает в силу после государственной регистрации в установленном порядке.

Если данный вопрос решается в судебном порядке, то независимая строительно-техническая экспертиза по разделу дома превращается в судебную строительно-техническую экспертизу. В результате эксперты предоставляют несколько вариантов раздела имущества, один из которых выбирает и утверждает суд. Решение суда является документом, на основании которого право собственности на недвижимость регистрируется в соответствующих государственных органах.

ООО «ПрофЭксперт-НН» проведет для вас все необходимые исследования быстро, качественно и по приемлемой цене с выездом специалиста по месту нахождения объекта недвижимости. Заказать услугу вы можете телефону +7(831)213-70-46 или на сайте нашей компании.

vkontakte facebook twitter